Imóvel projetado para fins comerciais, com uma licença de utilização que permite serviços de restauração e bebidas. Encontra-se implantado num com 1610m2, contando com área de construção de 180 m2. Operado historicamente como /snack-, conta com uma área bastante espaçosa de balcão e atendimento, uma segunda sala utilizada para jogos, dois WCs, área de armazenamento e . Para comodidade dos clientes, dispõe também de parque de estacionamento. O de dimensões consideráveis, dispõe também de um poço e devido à sua localização central no centro de Avanca, tem um potencial acrescido pela possibilidade de construção em altura e reconversão para fins habitacionais, sendo por isso uma excelente opção para potenciais investidores. Localizada a: - 45 km do Porto; - 35 km de Aveiro; - 65 km do Aeroporto do Porto; - 70 km dos Passadiços do Paiva; Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 105819