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| Portugal, Viana do Castelo, Arcos De Valdevez |
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Preço 266 000 €
Moradia Para
Venda
Superfície: 286 m2
5 Assoalhadas, 4 Casas de banho
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Proposta por
IAD Portugal
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Fotografias
Descrição
Excelente moradia independente V5, rústica em pedra, totalmente restaurada, de traço tipicamente minhoto com uma vista panorâmica para as montanhas, situada na Freguesia de Padroso - Concelho de Arcos de valdevez.
Este imóvel representa uma das casas solarengas do Concelho de Arcos de Valdevez onde a natureza conserva o seu encanto original e se mantêm usos e costumes ancestrais.
Graças à disposição da construção é possível dividir e viver no mesmo espaço 2 famílias ou optar por colocar uma das partes para amento local tal como atualmente está a ser implementada.
Propriedade composto :
res de chão :
- Cozinha mobilada e equipada ( placa vitrocerâmica, forno, exaustor )
- Sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor
- casa de banho com base chuveiro
- um alpendre acolhedor para momentos de leitura e ou convívio com acesso ao jardim.
- Garagem para dois carros
- lavandaria
- cozinha de campo com forna a lenha com acesso direto ao jardim.
- diversas arrecadações para arrumo de lenha maquinas e ainda espaços para animais
1º Piso : com acesso escada em madeira
- três quartos com roupeiros embutidos
- casa de banho com banheira
2º Piso : aproveitamento do sótão com escadas madeira
- arrumos onde num desses compartimentos está localizada a bomba de calor dos painéis solares.
Na lateral da moradia principal tem ainda um T2 preparado para rentabilizar se assim pretender com amento local, composto por :
- open space
- dois quartos
- uma casa de banho com base de chuveiro
- terraço com vista panorâmica para as montanhas.
Esta parte tem ar condicionado, varanda com vistas para a serra.
Dispõe ainda de cozinha de campo, lavandaria, garagem ampla e para arrumos.
Remodelada em 2008
Área bruta de construção : 286,500 m2
área bruta privativa : 177 m2
área bruta dependente : 109.500 m2
Área útil : 201 m2
Área total de : 2110 m2
Eficiência energética : B
- Aquecimento central a lenha que aquece toda a moradia
- Aquecimento de água sanitárias com painéis solares
- caixilharias alumínios com vidros duplos
- Portão automática
- Fibra
- Água de companhia
- Fossa séptica
- Gás de botija
- Amplo jardim com várias árvores de fruto
- Piscina
- Espigueiro,
- Churrasqueira
zone envolvente :
- 4 km do restaurante casa do xisto
- 5 kms de passadiços de Sistelo
- 11 kms de Paredes de Coura
- 12 kms praia fluvial do Taboão ( Paredes de Coura )
- 17 Kms de Arcos de Valdevez
- 20 Km do No Autoestrada A3
- 40 kms de Viana Do Castelo
- 61 kms do aeroporto de Vigo - Espanha
- 65 kms de Viana do Castelo
- 123 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto
Rodeada de belíssimas paisagens, vistas desafogadas sobre a aldeia, sobre a montanha.
Tem ainda uma formidável exposição solar.
Está perfeitamente pensada e adaptada para a exploração de turismo ou amento local, com um enorme potencial face aos bons acessos e à proximidade das atrações parque Peneda Gerês, a nascente do Rio Vez na Aldeia de Soajo e os passadiços de Sistelo - a única paisagem cultural classificada como monumento nacional e carinhosamente, chamada de "o Pequeno Tibete Português".
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