**Excelente Oportunidade de Moradia T4 Totalmente Mobilada e Equipada**
Se procura uma residência que ofereça conforto, espaço e uma localização tranquila, esta moradia T4 em Montes da Senhora, no Distrito de Castelo Branco, é a escolha perfeita. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e um generoso envolvente de 850m2, esta propriedade apresenta-se como um verdadeiro refúgio, pronta para ser habitada.
**Características da Propriedade:**
**Estado de Conservação Impecável:** Tanto o interior como o exterior desta moradia estão em excelente estado de conservação, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.
**Fonte de Energia Sustentável:** Equipada com 26 painéis solares, esta moradia beneficia de um rendimento adicional de aproximadamente 1500 anuais, contribuindo para a sustentabilidade energética e económica do lar.
**Distribuição dos Espaços:**
**Rés-do-Chão:** Espaço amplo com áreas para arrumos, um antigo , uma , uma garagem e uma casa de banho.
**1º Piso:** Sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, cozinha com lareira, lavandaria e casa de banho.
**2º Piso:** Uma peça de 17m2, ideal para conversão em quarto adicional e um sótão espaçoso de 93m2 brutos, com 53m2 úteis, caracterizado pela qualidade das suas madeiras e telhas.
**Exposição Solar:** Orientação Nascente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural em toda a casa.
**Conetividade:** Beneficia de uma boa rede de internet, ideal para quem necessita de estar conectado.
**Exterior:**
** Aprazível:** O envolvente conta com uma variedade de árvores de fruta, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, entre outras, oferecendo um ambiente natural e harmonioso.
**Outras Comodidades:** Um nascente de água, uma de arrumos de 11,50m2 e um forno a lenha complementam as características exteriores desta propriedade.
**Proximidade de Serviços e Lazer:**
A moradia encontra-se a uma curta distância de várias comodidades, incluindo:
**Catraia Cimeira (3 km):** Bombas de combustível, s, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, entre outros.
**Sobreira Formosa (6 km):** Centro de saúde, farmácias, bombeiros, dentista, hipermercados, piscina e outras opções de lazer.
Além disso, as proximidades oferecem oportunidades de lazer ao ar livre, como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia.
**Conclusão:**
Esta moradia T4 em Montes da Senhora apresenta-se como uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa, bem cuidada e repleta de comodidades, num ambiente tranquilo e próximo de todos os serviços essenciais. Com um preço negociável e pronta a habitar, não hesite em marcar a sua visita e descobrir o seu futuro lar.
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