Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro : Guest House Lucrativa
Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero.
Características da Propriedade:
4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette.
Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos.
Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite.
Detalhes do Contrato de Arrendamento:
Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel.
Taxas e Despesas:
Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa.
Informações Financeiras (Contabilidade de 2023):
Faturamento através do Booking: 122.718.
Faturamento líquido após comissões: 102.279.
Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano.
Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano.
Licença de Operação:
A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!
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