Atenção Investidores! Ótimo apartamento T3 ao Alto de São João.
Apresentamos um excelente apartamento, situado na Rua David Lopes, no Alto de São João, uma zona reconhecida pela sua centralidade e proximidade a uma variedade de escolas, comércio e serviços. Este imóvel representa uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento a estudantes, dada a sua localização estratégica.
O apartamento, localizado ao nível do rés do chão, está a ser totalmente renovado, conjugando conforto com modernidade. A renovação será total passará pela substituição completa da rede elétrica, canalização, pavimentos, revestimentos, mobiliária da cozinha e casa de banho.
Com uma área bem distribuída, o imóvel dispõe de dois quartos principais, uma zona social com cozinha totalmente equipada, sala para estar e refeições e casa de banho completa. Tem ainda um pequeno logradouro exterior, que dá acesso a um terceiro quarto, totalmente independente.
Imóvel ainda em fase de renovação, cuja conclusão está prevista para o mês de Março.
ÁREAS DAS DIVISÕES:
- Zona Social com cozinha e sala: 18,00 metros quadrados;
- Quarto 1: 9,00 metros quadrados;
- Quarto 2: 9,00 metros quadrados;
- Casa de Banho: 3,00 metros quadrados;
- Quarto 3: 10,50 metros quadrados;
- Logradouro: 6,60 metros quadrados.
Este imóvel destaca-se não só pela qualidade da renovação, mas também pela sua localização privilegiada. O Alto de São João, conhecido pela sua centralidade, oferece aos seus residentes uma vida confortável e conveniente, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e espaços de lazer. A proximidade a estabelecimentos de ensino torna este apartamento particularmente apelativo para o mercado de arrendamento a estudantes, representando uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade bastante atrativa.
Em suma, este apartamento é uma escolha acertada para quem procura um imóvel renovado, num local central, com potencial de investimento e pronto a habitar. Apresenta reduzidos custos fixos anuais e elevada potencialidade para o mercado de arrendamento a estudantes, com um retorno anual líquido expetável na casa dos 9%.
Vai deixar passar esta oportunidade? Não espere mais e agende já sua visita!
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