Lote com 13.042m2, projecto aprovado para residência sénior, Azeitão
ABC: 2.180m2
30 quartos (suite)
Possibilidade de ampliar para 38 quartos
utentes máximo:76
Construção de único edifício isolado e piso único (térreo), constituído por 3 blocos interligados entre si por um corredor central.
No exterior entre os 3 blocos existe vasta área arborizada de jardins e espaços de passeio e lazer.
1. Área total do terreno é de 13.042,12m2, ou seja 1.3 Hectare.
2. No terreno existem várias árvores, incluindo pinheiros com grandes dimensões que proporcionam uma zona natural agradável.
3. O terreno é atravessado por linhas de água natural, sempre limpa e corrente.
4. Localizado numa zona com reduzida densidade de construção, com vizinhança constituída por outros lotes de terreno onde estão edificadas moradias unifamiliares, sendo que um dos vizinhos é um Infantário/Creche de nome 'Colégio das Faias'.
5. Acesso por estrada alcatroada e passeio, com todas as infraestruturas disponíveis, como água, electricidade, esgotos e iluminação publica.
A área de implantação do edifico é de 2.180,08m2, constituído por 30 quartos, com lotação para 50 ou 60 utentes (conforme utilização em quartos singles ou duplos).
Todos os 30 quartos têm a sua casa-de-banho privativa e espaço para arrumação (roupeiro).
O projecto está preparado para a eventual ampliação para mais 8 quartos semelhantes aos restantes, aumentando o nº de utentes para 58 ou 76 (conforme
utilização em quartos singles ou duplos).
No bloco central está localizada a zona de recepção e administrativa com várias salas, um espaço amplo de zona de refeitório e cozinha, e também gabinete posto-médico, bem como salas de convívio e/ou sala para massagens, cabeleireiro ou outros cuidados aos utentes.
Dentro do terreno estão ainda projectados 44 lugares de estacionamento para veículos ligeiros, e espaço de manobras para veículos pesados.
O projecto encontra-se integralmente aprovado na C.M. de Setúbal, pronto a levantar a Licença de Construção e iniciar os trabalhos de construção, de imediato.
Todas as entidades reguladoras foram consultadas, tendo sido obtidas as aprovações necessárias à construção.
Para além da construção da residencia sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.
A zona de Azeitão, Inserida no Parque Natural da Arrábida, a uma distância confortável do mar que lhe permite ser poiso de férias na época delas e sítio pacato durante o resto do ano, Azeitão consegue reunir numa modesta parcela de território todos componentes de um destino turístico de excelência: boa comida, belas paisagens, História e Arquitectura e vinhos de excelência, num cenário agradável e muito natural.
A apenas 30 minutos de Lisboa
Para além da construção da residencia sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.
Com uma população de cerca de 20mil habitantes, distribuídos essencialmente por quintas e moradias unifamiliares, resulta numa baixa densidade populacional, facto que promove a qualidade de vida para os que ali habitam e vivem o dia-a-dia.
O presente Lote de terreno, está numa zona coberta de vários serviços, incluindo o 'Hospital Nossa Senhora da Arrábida', que fica a uma distância de cerca de 600 metros
Categoria Energética: Isento
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